تغييرکاربری زمين زراعي به ملک مسکوني، تجاری، اداری

متقاضی مدارک خود را برای تغییر کاربری به مديريت جهاد كشاورزی شهرستان ارائه مي دهد و پس از بررسی، گزارش و کروکی تهیه شده به همراه در خواست متقاضی و سایر مدارک به مدیریت امور اراضي استان فرستاده می شود.

یکی دیگر از خدمات حامی صنعت لجور، تهیه زمین در شهرک های صنعتی می باشد. طراحی کردن شهرک های صنعتی باید در اکثر رشته های صنعتی قابلیت سرمایه گذاری هم داشته  باشد که تاسیسات زيربنايي لازم برای توليد و  ارائه خدمات صورت گرفته است.

با توجه به ماده 3 اصلاح قانون حفظ كاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوب 1/8/85مجلس شوراي اسلامي كليه مالكين يا متصرفين اراضي زراعي و باغها كه بصورت غير مجاز و بدون اخذ مجوز از كميسيون تبصره يك ماده يك قانون(دبيرخانه مستفر در مديريت امور اراضي استان ) اقدام به تغيير كاربري نمايند...

ماده1ـوزارت جهاد كشاورزي موظف است به منظور ارتقاء بهره‌وري عوامل توليد، تخصيص بهينه منابع و جلوگيري از تفكيك و افراز و خرد شدن اراضي كشاورزي(اعم از باغ‌ها، نهالستان‌ها،اراضي زيركشت، آبي، ديم و آيش آنها) حداكثر ظرف مدت شش ماه از تصويب اين قانون، حد نصاب فني، اقتصادي اراضي كشاورزي را ......

 دو موضوع : " منع تغيير كاربري " و همچنين " ممنوعيت تفكيك كمتر از حد نصاب " اراضي كشاورزي و باغات، دو مقوله علي حده، ليكن در راستاي اجراي يك سياست،  وآن : حفظ زمين هاي كشاورزي است....

ماده 1- در اين آئين نامه واژه ها و اصطلاحات زير در معاني مربوط به كار مي روند:

الف– قانون : قانون جلوگيري از خرد شدن اراضي كشاورزي و ايجاد قطعات مناسب فني، اقتصادي  مصوب 1385

ﮐﻠﯿﻪ اراﺿﯽ زراﻋﯽ و ﺑﺎﻏﯽ ﮐﺸﻮر ﮐﻪ در ﺧﺎرج از ﻣﺤﺪوده ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ ﺷﻬﺮﻫﺎ، ﺷﻬﺮﮐﻬﺎ و ﻫﻤﭽﻨﯿﻦروﺳﺘﺎﻫﺎیواﺟﺪ ﻃﺮح ﻫﺎدی ﻣﺼﻮب واﻗﻊ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﻨﺪ، ﻣﺸﻤﻮل ﻗﺎﻧﻮن ﺣﻔﻆ ﮐﺎرﺑﺮی ﻣﯽ ﮔﺮدﻧﺪ....

ضوابط فنی و اجرایی فعالیتهای ذیل تبصره 1 ردیف 3 از بند الفدستورالعمل ماده 10 آیین نامه اجرایی قانون اصلاح قانون حفظ كاربری اراضی زراعی و باغها.....

متقاضي درخواست خود را به همراه مدارك مالكيت و مجوز تاسيس يا موافقت اصولي طرح مورد نظر ، نقشه عرصه مورد اجراي طرح و نظريه اداره كل محيط زيست استان و حسب مورد پاسخ استعلام دستگاههاي ذيربط در چهارچوب ماده 7 قانون تحويل مديريت جهاد كشاورزي شهرستان مي دهد....

تغییر کاربری اراضی کشاورزی در حواشی کلان شهرها و روستاها پدیده ای جهانی است. گرچه ابعاد این پدیده از کشوری به کشور دیگر متفاوت است،تبعات ناشی از آن کم و بیش
نگرانیهای مشابهی در کشورهای توسعه یافته....